נדל"ן

עסקאות קומבינציה בתחום הנדל"ן הם בעצם הסכמים שבהם בעל קרקע ויזם או קבלן מחליפים נכסים, המאפשרים בנייה של מבנים חדשים על חלקת קרקע נתונה. הרעיון המרכזי הוא שבעל הקרקע מספק את הקרקע, ובתמורה יקבל חלק מהיחידות החדשות שנבנו. הסדר זה יכול להיות מועיל עבור שני הצדדים המעורבים, ומציע שיטה ייחודית לניצול שווי הנכס ללא צורך מיידי בעסקאות מזומן   מה ההבדלים בין עסקאות קומבינציה? קיימים שני סוגים עיקריים של עסקאות קומבינציה, שלכל אחת מהן מערך המאפיינים וההשלכות שלה, במיוחד בנוגע למיסוי. "עסקאות המכירה המלאות" כרוכות בהעברת כל הקרקע ליזם. לעומת זאת, במסגרת "עסקאות מכר חלקיות" היזם מקבל רק חלק מהקרקע.   מהן השלכות המיסוי בעסקאות?

אם אתם חושבים להתחיל להשקיע בנדל״ן אז קודם כל מזל טוב! ברוכים הבאים לתחום הכי מרתק שיש בעולם העסקים. נכון, השקעות הן תמיד בעלות סיכון

המפקח על בתים משותפים הוא הסמכות המקצועית האמונה על יישוב סכסוכים בנכסים משותפים. החוק מעניק למפקח סמכויות לסייע לדיירים להגיע לפתרונות מוסכמים על רקע חילוקי

כשמדובר בעסקאות נדל"ן, ישנה חשיבות מכרעת לבחירת עורך דין מקרקעין מומחה שיוכל לייצג את האינטרסים שלכם באופן הטוב ביותר. אבל איך לבחור את עורך הדין

אדמה חקלאית ממלאת תפקיד חיוני בשמירה על ייצור מזון ותמיכה בכלכלות כפריות. עם זאת, ככל שהעיור ממשיך להתרחב, עולה הביקוש לקרקעות למגורים, מה שמוביל לצורך

עורכי דין המתמחים במקרקעין הפכו להיות חיוניים בעסקאות נדל"ן בישראל. בעלי נכסים רבים מוצאים את עצמם זקוקים לייעוץ משפטי בנושאי קרקעות, בנייה, מיסוי ועוד. במאמר

יש לכם נכס ששווה יותר ממיליון ש"ח ואתם חושבים להשכיר אותו? חוששים שירמו אתכם? שייכנסו שוכרים לא מתאימים או שייגרם נזק בלתי הפיך לדירה שלכם?

בתקופה האחרונה אנו עדים לעלייה במספר הדיירים שמתלוננים בריש גלי על ליקויים שנמצאו בנכס שהם רכשו לא מזמן. כותבי מדריך זה לא יכלו להישאר אדישים

רכישת דירה חדשה היא אבן דרך מרגשת, אך לעיתים השמחה יכולה להפוך לתסכול כשיש עיכובים במסירת הנכס. לעיכוב במסירת דירה יכולות להיות השלכות משפטיות משמעותיות

כולנו מחפשים אחר אפיקי ההשקעה המשתלמים והמניבים ביותר, כאשר אחד מתחומי ההשקעות הפופולאריים ביותר הוא תחום הנדל"ן. יחד עם זאת, השקעות בתחום הנדל"ן דורשות לא

שמעתם אינספור פעמים על תמ"א 38 , פינוי בינוי והתחדשות עירונית אבל אין לכם מושג במה מדובר בכלל? אתם לא לבד. רבים מוצאים את עצמם

ניו יורק נחשבת לארץ האפשרויות והחופש, לאזור מתפתח בכל תחום ותחום, בעיקר בתחום הכלכלה והמסחר. כך גם עולם הנדל"ן זוהר ורווחי בניו יורק ואכן ניתן

אם הגעתם לכאן, סימן ששוק הנדל"ן בכלל ושוק הנדל"ן באשדוד בפרט מושך אתכם. ובכן, יש לכם סיבה טובה לכך – שוק הנדל"ן הישראלי של השנים

אתם עובדים כבר לא מעט שנים, חוסכים כסף לאורך הזמן ועכשיו אתם מתחילים לחשוב על השקעת נדל"ן משמעותית? אתם צודקים. עם כל הכבוד לעבודה של

לאתיקה תפקיד חשוב בעולמנו החברתי והתרבותי. היא מסדירה את כללי המוסר בתחומי חיים ומקצועות שונים, ומאפשרת לנו לחיות בעולם נעים ומוגן יותר. גם בתחום התיווך

רבים יסכימו כי אין דבר יותר מסובך מאשר ניהול עסק. כאשר אנו מנהלים עסק יש כל כך הרבה דברים שאנו צריכים לקחת בחשבון כמו שיווק,

יש הרבה דברים חשובים בחיים אך ספק אם יש עוד דבר משמעותי כמו הדירה שבה אנו גרים. הדירה משפיעה על כל חלקה טובה בחיינו כמו

קודם כל נתחיל באיחולי הצלחה ובשעה טובה! אם הינכם קוראים מאמר זה, ישנן 2 אופציות מרכזיות: או שאתם מתכננים בית חדש או שאתם משפצים מבנה

מי שביקר ביוון בשנים האחרונות ודאי שם לב להופעתם של שלטים רבים בעלי כיתוב בסינית במרחב הציבורי. לא מדובר במחווה קוסמופוליטית יוונית אלא במגמה הולכת

התחלתם לבנות בית פרטי והגעתם לשלב שבו אתם צריכים טופס 4? כבר מעכשיו נוכל לספר לכם כי אתם נמצאים ממש רגע לפני הסוף, ובקרוב מאוד

באר שבע נחשבת בשנים האחרונות לאחת מהערים המתפתחות בקצב המהיר ביותר בישראל. האוניברסיטה, פתיחת מרכזי תעשייה, והקרבה של בסיסים צבאיים חדשים באזור, עם אנשי הקבע

ביצוע של פרויקט תמ"א 38 בעיר ירושלים הוא הזדמנות מצוינת בעבורכם לרכוש דירה חדשה או לשדרג את הקיימת ב  פרויקט תמ"א 38 בעיר ירושלים –

מעוניינים לשפץ את הבית אולם חוששים מהמחיר הכרוך בכך? במדריך זה נציג בפניכם רעיונות לשיפוץ בתקציב מוגבל.   שיפוץ דירה איננו חייב להיות יקר: רעיונות

דיירים המתגוררים בבניינים ישנים ומעוניינים לשפץ את הבניין מתחבטים בשאלה האם עדיף לפנות לפרויקט פינוי בינוי או חיזוק מבנה? לשאלה הזאת אין תשובה חד משמעית

בנייה חדשה ומתקדמת, איכות חיים ומחיר מצוין הם רק מקצת מהיתרונות של רכישת דירה בדורות עילית. במאמר זה נציג בפניכם 3 יתרונות בולטים, אותם מומלץ

החלטתם שעכשיו זה הזמן הנכון להגשים את החלום הנושן ולהקים מסעדה? אם כך, אנחנו מציעים לכם לעשות את הדברים בצורה כמה שיותר מחושבת. כולנו מודעים

 בשנים האחרונות עלתה המודעות סביב נדלן בחו"ל, משקיעים מכל העולם מחליטים לוותר על תוכניות החיסכון בבנק שרק מעלות אבק ומשקיעים את כספם בנדלן בחו"ל שמעניק

חברת virgamet נחשבת לספקית הפלדה המובילה במזרח התיכון, מזה שנים רבות. הגיע הזמן להכיר את אחת החברות המובילות והטכנולוגיות בתעשיית הברזל והמתכות אשר מהווה דוגמא

אחרי שעשיתם שיפוץ רציני בכל הבית החלטתם שהגיע הזמן להתייחס גם למטבח? מאז שאתם זוכרים את עצמכם רציתם שיהיה לכם מטבח כפרי, יפה ומעוצב? אם

משרבייה מהווה את אחד הטרנדים החמים בעולם עיצוב הפנים, והיא שואבת השראה מהעולם היהדות והאיסלאם. כיצד תוכלו לעצב את הבית שלכם באמצעות משרבייה, אבל בזול?

בנייה של בניין חייבת להתבצע באמצעות חומרי גלם איכותיים, מחברה מקצועית בלבד. במאמר הבא נבין לעומק מהו התהליך של רכישת ברזל, חומר גלם חיוני לצורך

ביטוח ועד הבית או ביטוח הבניין המשותף שבו אתם גרים, הינו ביטוח שמכסה אתכם במגוון רחב של מקרים שעשויים להתרחש כל יום. הכנו עבורכם רשימה

לצערנו אנו שומעים לא מעט בתקשורת אודות חברות בנייה אשר הותירו את הרוכשים מאוכזבים בשל סטנדרט בנייה ירוד, אולם ישנן חברות בנייה אשר מזה שנים

אחרי שנים רבות שבהן גרתם באותה דירה החלטתם שהגיע הזמן לעשות שינוי? מצאתם דירה חדשה שאליה אתם רוצים לעבור? אם כך, אנחנו מציעים לכם לחשוב