קודם כל נתחיל באיחולי הצלחה ובשעה טובה! אם הינכם קוראים מאמר זה, ישנן 2 אופציות מרכזיות:
או שאתם מתכננים בית חדש או שאתם משפצים מבנה קיים.
איך אנחנו יודעים?
אלו הן שתי הסיבות העיקריות לצורך במודד מוסמך.
ובקיצור, הגעתם למקום הנכון. במאמר הבא נעסוק ונרחיב על הצורך במודד מוסמך ומהי הדרך והשיקולים המרכזיים בבחירתו, מהם שירותי מדידה ועוד.
מהם המצבים בהם חייבים מודד מוסמך?
מודד מוסמך הוא איש מקצוע שעבר הכשרה בהנדסה גיאודטית: מדע העוסק בקביעת מיקום על פי עיבוד ואיגוד של נתונים הקשורים למרחב וגיאולוגיה.
הצורך במודד מוסמך קיים בשני מקרים עיקריים: תכנון בית חדש או שיפוץ מבנה קיים.
תכנון בית חדש: באופן גורף, תכנון בית חדש דורש מודד מוסמך מפני שאין בנייה שיכולה להתרחש מבלי מפת מדידה או בשמה המקצועי מפה טופוגרפית. המפה הטופוגרפית מהווה בסיס לאדריכל בתכנון ובניית הבית ועל פי הנתונים במפה יקבע מיקום בשטח של המבנה, אופי המגרש, בניית תשתיות הניקוז, דרכי גישה ועוד נתונים טכניים הקשורים להתאמת המבנה לטווי השטח בו הוא עתיד להיבנות.
שיפוץ של מבנה קיים: במקרים של שיפוץ מעמיק של מבנה או דירה קיימים בהם אתם עתידים לשנות את מבנה החלל או מפלסים הקיימים בו\ ליצור מפלסים חדשים, ישנו צורך במודד מוסמך על מנת שיוכל לתת לכם תיעוד של המבנה במצבו העכשווי בהווה, ותכנון של המבנה לאחר השינויים שברצונכם לבצע בו.
חשוב לדעת! יש באפשרותכם להגיש בקשה לקבלת התוכניות של המבנה ממחלקת ההנדסה של הרשות המקומית באזורכם.
איך בוחרים מודד מוסמך?
בכל בחירה הקשורה לבעלי מקצוע, אנחנו נוטים ללכת על המלצות מפה לאוזן או של אדם קרוב שכבר התנסה בעבר. אנחנו ממליצים להתייעץ עם האדריכל שבחרתם לשיפוץ או הבנייה, או שיש באפשרותכם לפנות לרשות המקומית שם יוכלו לאתר לכם מודד מוסמך ומומלץ הנמצא באזור מגורכם.
עוד שיקולים שיש לקחת בחשבון בתהליך הבחירה של המודד המוסמך שלכם הוא תעודת הסמכה, ביטוח מקצועי וניסיון עשיר בתחום.
מומלץ מאוד לבדוק גם אם המודד המוסמך שבחרתם חבר בלשכת המודדים המוסמכים בישראל.
הסיבה לכך היא שמעצם היותו חבר בלשכה, מקנה לכם את הביטוח שהוא עבר והשתתף בהשתלמויות מקצועיות הקשורות לתחום ולשינויים החלים בו בעקבות התפתחות הטכנולוגיה והשיטות השונות. מה גם שמודד מוסמך שחבר בלשכה מעיד על רצינות ובקיאות ובעיקר על עמידה בתקנים מחמירים הנדרשים ממודד מוסמך.
מהם שירותי מדידה שמספק מודד מוסמך?
מפה טופוגרפית- משמשת כבסיס לתכנון הבנייה ומהווה תנאי לקבלת היתר הבנייה הנדרש.
מדידות לצורך היתר בנייה- על פי החוק בישראל על תכנון ובנייה נדרש היתר מהרשות המקומית.
סימון גבולות מגרשים.
טופס 4- טופס רשמי המצהיר על סיום הבנייה.
